Новости компании

Как правильно выписать и прописать человека из квартиры: документы, способы

Статьи

Содержание:

Процедура выписки и прописки человека из квартиры может показаться сложной и запутанной из-за большого количества юридических нюансов и документации. Однако понимание этого процесса необходимо для решения множества бытовых и правовых вопросов, включая регистрацию по месту жительства, оформление наследства или продажу недвижимости. Если вы стали счастливым обладателем новой квартиры или дома в Крыму, и готовитесь сменить регистрацию с шумного загазованного мегаполиса на курортный регион, нужно быть информационно подготовленным. В данной статье мы подробно рассмотрим, что нужно чтобы выписаться из квартиры и прописаться в другую, какие документы и какие юридические шаги необходимы для того, чтобы правильно оформить выписку или прописку.

Варианты выписки из квартиры, сроки рассмотрения заявлений

Разбираемся, как выписаться из квартиры и прописаться в другую. Мы предлагаем воспользоваться одним из двух удобный путей.

Через МФЦ

Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) предлагает удобный способ оформления выписки. Вам необходимо принести все вышеуказанные документы и заполнить заявление на выписку. Сотрудники МФЦ примут все документы и отправят их на проверку в соответствующие инстанции. Обычно процесс занимает около трёх рабочих дней, после чего в вашем паспорте поставят штамп о выписке из конкретной квартиры.

Через сайт "Госуслуги"

Как через Госуслуги выписаться с квартиры? Если у вас есть подтвержденный аккаунт на сайте, вы можете инициировать процесс выписки онлайн. Пошаговая инструкция выглядит следующим образом. Вам нужно будет заполнить заявление на выписку и подать его через сайт. После подачи заявления следует дождаться уведомления о готовности документов, которое обычно приходит в течение трех рабочих дней. После получения уведомления необходимо лично посетить отделение МВД для предъявления документов и получения штампа о выписке в паспорте.

Убедитесь, что все бумаги в порядке и правильно заполнены, чтобы избежать задержек и возможных ошибок в процессе оформления.

Как подать заявку для регистрации прописки

Важно подготовить пакет документов и определиться, в каком формате вам удобно выписываться - лично или удаленно.

Документы при регистрации или снятия с учета

Нужно подготовить

  • Паспорт — основной документ, удостоверяющий личность.
  • Свидетельство о собственности или справка из ЕГРН — необходимы, если из квартиры выписывается собственник вместе с членами своей семьи. Эти документы подтверждают право собственности на жилье.
  • Разрешение собственника — требуется, если выписываемые лица не являются собственниками (например, арендаторы или временно проживающие друзья).
  • Свидетельство о браке и свидетельства о рождении — нужны при выписке супруги и детей собственника, подтверждая родственные связи.

Выписка удаленно или по доверенности

Для многих, кто не живет по месте регистрации актуален вопрос, можно ли выписаться дистанционно. Выписаться удаленно можно через сайт "Госуслуги", подав заявление и документы в электронном виде. Однако, за штампом в паспорт придется обратиться лично или через представителя по доверенности.

Доверенность должна быть нотариально заверенной и включать полномочия представителя на снятие с регистрационного учета. Представитель должен предъявить свой паспорт и нотариальную доверенность.

Выписка без предоставления данных о новом жилье

Технически это противозаконно и чревато штрафами. Однако на деле выписаться из квартиры можно, не указывая адрес нового жилья. Когда это разрешено? Например, если вы уезжаете жить за границу в другую страну или на территории России в другой город, но с покупкой квартиры еще не определились. В таком случае в заявлении указывается, что новое место жительства заявителю неизвестно.

Как узнать дату и статус выписки

Узнать дату и статус выписки можно несколькими способами:

  • Через сайт "Госуслуги" – в личном кабинете отображается статус поданных заявлений.
  • Через МФЦ или паспортный стол – позвонив или лично посетив учреждение, где подавались документы, можно уточнить информацию о статусе заявления.
  • СМС-уведомление – если при подаче заявления вы оставили номер мобильного телефона, то по изменении статуса заявления приходит СМС-уведомление.

Виды регистраций

В современном обществе понятие "прописка в паспортном столе" постепенно уходит в прошлое, уступая место более актуальному термину "регистрация". Регистрация по месту жительства — это официальная запись о вашем адресе проживания, которая имеет ряд важных правовых и социальных последствий.

Регистрация необходима для множества аспектов гражданской активности и социального взаимодействия. Она позволяет оформить трудовой договор, прикрепиться к медицинскому учреждению, записать ребёнка в школу или детский сад, а также получить различные государственные услуги — от выдачи справок до социальной поддержки. Кроме того, наличие регистрации является обязательным условием для участия в выборах.

Временная регистрация

Оформляется, когда человек пребывает в месте, отличном от постоянного места жительства, на срок от 90 дней до пяти лет. Это может быть связано с работой, учёбой или другими обстоятельствами. Временная регистрация оформляется в виде отдельного свидетельства и может сосуществовать с постоянной регистрацией.

Постоянная регистрация

Является бессрочной и действует до момента, пока человек не решит сменить место жительства или не будет выписан по решению суда. Постоянная регистрация отображается в виде штампа в паспорте гражданина.

Согласно статье 3 Федерального закона от 21 декабря 2013 года № 376-ФЗ «Регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства», каждый гражданин обязан зарегистрироваться в местах своего пребывания и жительства. Невыполнение этого обязательства влечет за собой административную ответственность в виде штрафа. Однако исключение составляют случаи, когда человек проживает и зарегистрирован в одном городе, но по разным адресам.

Выписка и прописка при добровольной или принудительной процедуре

Снятие человека с регистрационного учета в квартире может быть проведено двумя способами: добровольным и принудительным. Процессы имеют свои особенности, которые важно учитывать, чтобы избежать юридических ошибок и затягивания процедуры.

Добровольные условия

Этот метод является наиболее простым и быстрым способом снятия с регистрационного учета. Он осуществляется при наличии согласия самого прописанного лица. Для добровольной выписки необходимо, чтобы зарегистрированный человек лично обратился в Многофункциональный центр (МФЦ) или подал заявление через портал "Госуслуги". В результате этой процедуры регистрация аннулируется без дополнительных сложностей, и лицо считается выписанным из квартиры.

Принудительные условия

Принудительное снятие с учета значительно сложнее и требует обращения в суд. Владелец жилого помещения не имеет права самостоятельно выписывать жильцов без их согласия, кроме исключительных случаев:

  • Если прописанный лицо признано безвестно отсутствующим по решению суда.
  • Если лицо умерло или объявлено умершим, что подтверждается соответствующим судебным решением и свидетельством о смерти.

При отсутствии данных оснований владельцу необходимо обратиться в суд, чтобы снять с прописки человека. Основания для судебного рассмотрения:

  • Развод супругов, при условии, что недвижимость приобреталась одним из супругов до брака.
  • Отсутствие фактического проживания зарегистрированного в квартире, что может быть подтверждено отсутствием личных вещей, неуплатой коммунальных услуг и т.д.
  • Антисоциальное поведение, когда прописанный создает конфликтные ситуации или угрозу для соседей.
  • Наличие собственного жилья по другому адресу, что доказывается выпиской из госреестра.
  • Неправомерное использование жилой площади, например, изменение жилого помещения под нежилое (кафе, мастерская).

Кроме того, в случае муниципального жилья существуют специальные основания для принудительного выселения:

  • Нарушение правил соседского сожительства.
  • Неуплата за жилье и коммунальные услуги.
  • Лишение родительских прав.
  • Повреждение жилья или его использование не по назначению.

Сроки и стоимость оформления документов

Сроки оформления выписки зависят от выбранного способа и обстоятельств. Обычно, если вы обращаетесь напрямую в миграционную службу, процесс занимает от трех до семи дней. При обращении через Многофункциональный центр (МФЦ) срок может увеличиться до 10-14 дней в зависимости от загруженности служб.

Добровольная выписка, когда вы покидаете жилье без перехода на новое место жительства (так называемая выписка «в никуда»), обычно занимает от одного до семи дней. Если же выписка происходит с одновременной регистрацией по новому адресу в пределах одного района, процесс может занять от двух недель до одного месяца. Переезд и регистрация в другом городе требуют больше времени — от двух до трех месяцев.

Принудительно снять с учета можно, но требуется судебное решение, может затянуться на два месяца или дольше. Скорость зависит от времени, необходимого для получения судебного постановления, которое является обязательным для завершения процедуры в таких случаях.

Стоимость оформления документов варьируется в зависимости от обстоятельств. Выписка из квартиры, как правило, является бесплатной процедурой. Однако, в случае принудительной выписки через суд, необходимо будет оплатить государственную пошлину, которая на данный момент составляет 300 рублей. Это покрывает расходы на оформление судебного постановления и административные издержки, связанные с процессом.

Таким образом, процесс и стоимость выписки могут значительно варьироваться, и важно учитывать все факторы, чтобы планировать свои действия заблаговременно и эффективно.

Решили купить новостройку в Крыму от застройщика? Девелопер недвижимости в Крыму Перспектива проконсультирует по всем юридическим вопросам и вариантам прописки. Звоните нам по номеру телефона 8 800 500-07-71